На главную страницуМихаил Делягин
На главную страницуОбратная связь
новости
позиция
статьи и интервью
делягина цитируют
анонсы
другие о делягине
биография
книги
галерея
афоризмы
другие сайты делягина

Подписка на рассылку новостей
ОПРОС
Надо ли ввести визы для граждан государств Средней Азии, не ставших членами Евразийского Союза (то есть не желающих интеграции с Россией)?:
Результаты

АРХИВ
2017
2016
2015
2014
2013
2012
2011
2010
2009
2008
2007
2006
2005
2004
2003
2002
2001
2000
1999
1998
1997





Главная   >  Делягина цитируют

Исполнительная надпись: теперь взысканием долгов займутся еще и нотариусы

2016.12.21 , С.-Петербургские ведомости , просмотров 733

Бывает, что одно лицо (не важно, частное или организация) должно другому. Бывает и так, что должник уклоняется от расплаты. Что делать: обращаться к коллекторам или идти в суд? Оба эти пути, с точки зрения кредитора, имеют свои изъяны. Коллекторы выкупают долг значительно дешевле номинала, а судебный путь долог, сложен и требует немалых затрат на адвоката.

Но с середины уходящего года в нашей стране появился третий путь - упрощенное взыскание с помощью нотариуса, который получил право делать исполнительную надпись. Это распоряжение нотариуса, которое имеет силу исполнительного листа и предъявляется ко взысканию в службу судебных приставов-исполнителей.

Нотариус Санкт-Петербурга Мария Терехова пояснила, что исполнительная надпись дает возможность получить деньги (или истребовать имущество) с должника в бесспорных случаях без применения сложной, долгой и относительно дорогой судебной процедуры. В России закон об этом способе действует с 15 июля 2016 года.

Обратите внимание: применить такой упрощенный способ возможно лишь в ограниченном числе ситуаций. Перечислим основные, касающиеся рядовых граждан:

а) нотариально оформленный договор купли-продажи квартиры, по которому покупатель находит лазейку не заплатить. Известно, что договоры с недвижимостью не всегда обязательно заключать у нотариуса, закон допускает и простую письменную форму. Однако во многих случаях - например, при купле-продаже долей или если продавец (покупатель) несовершеннолетний, за которого расписывается законный представитель, - сделку можно провести только в нотариальной форме.

Вообще-то закон дает возможность применять исполнительные надписи к любым нотариально удостоверенным сделкам, устанавливающим денежные обязательства или обязательства по передаче имущества.

б) при неисполнении обязательств по кредитным договорам. Понятно, что для банков ускоренный способ возврата средств - это большой плюс. Наверное, этому были бы рады и микрофинансовые организации, но на них эта опция не распространяется.

Однако и здесь есть одно условие: в кредитном договоре или в дополнительных соглашениях к нему должно содержаться специальное положение о возможности взыскания задолженности по исполнительной надписи нотариуса.

«Нотариус вправе совершить исполнительную надпись, если представленные нотариусу документы подтверждают бесспорность требований взыскателя к должнику и если со дня, когда обязательство должно было быть исполнено, прошло не более чем два года. Отмечу, что должны быть доказательства не только наличия долга, но и того, что должник уклоняется от его погашения», - предупреждает Мария Терехова.

Исполнительная надпись совершается в двух экземплярах, один из которых отдается продавцу, а второй остается в делах нотариуса. После чего (в течение трех рабочих дней) нотариус направит должнику извещение о совершенной исполнительной надписи.

Главный редактор журнала «Свободная мысль» Михаил Делягин считает, что для граждан новый порядок таит опасность. «У нас очень много фальсифицируется кредитных договоров разного рода мошенниками, - считает колумнист. - Жертва жуликов узнает о проблемах, когда деньги с его счета уже будут списаны».

Конечно, уголовные элементы в нашей жизни есть. Но светиться еще и у нотариуса - слишком большой для них риск.

Директор Экономико-правового центра Ассоциации банков Северо-Запада Татьяна Утепова напомнила, что исполнительная надпись - это не нечто новое, такой механизм в России ранее уже был. По ее мнению, надписи особенно важны для банков, предлагающих ипотеку.

Нотариальная форма оформления сделок по сравнению с простой письменной означает большую защиту сторон, но не будем забывать: за услуги нотариуса надо платить. Россиян постепенно подводят к мысли о том, что платят они не зря.

«Сейчас очень многое будет зависеть от того, какая будет складываться практика по применению исполнительных надписей. Наверняка возникнут случаи оспаривания их в суде», - размышляет Татьяна Утепова.

Оговорка о том, что применение упрощенной нотариальной процедуры взыскания долга должно быть прописано в договоре или дополнительном соглашении к нему, имеет существенное значение. Для новых кредитов все просто: заинтересованные лица, те же банки, будут включать их в типовой договор. А вот если договор уже подписан и в нем применение исполнительной надписи не предусмотрено, то банк может предложить подписать дополнительное соглашение, но должник не обязан идти на этот шаг.

«Плюсы для кредиторов от нового порядка очевидны - риски снижаются. Надеюсь, что банкиры отреагируют на это снижением ставок», - резюмировала наш эксперт. 

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
Михаил Делягин © 2004-2015